Gemeenten zijn ten aanzien van private verhuurders en verhuurbemiddelaars verantwoordelijk voor het toezicht en het handhaven van de Wet goed verhuurderschap. In het geval van woningcorporaties is het toezicht en handhaving belegd bij de Autoriteit Woningcorporaties. Om gemeenten te faciliteren in de handhaving van de Wet goed verhuurderschap krijgen ze van het Rijk eenmalig 9,2 miljoen euro in 2023 en structureel 12,4 miljoen euro. Ze krijgen ondersteuning voor hun taken vanuit het ondersteuningsprogramma van de VNG.
De werkgroep handhaving en toezicht van het ondersteuningsprogramma van de VNG onderzoekt wat gemeenten kunnen doen om kwetsbare arbeidsmigranten te beschermen en welke barrières zij kunnen opwerpen om malafide ondernemers aan te pakken. Dit wordt uitgewerkt in een barrièremodel dat in de loop van 2023 klaar zal zijn. Ook is er een handreiking opgesteld die gemeenten ondersteunt bij hun handhavingsaanpak. Verder wordt onderzocht hoe de samenwerking met andere inspectiediensten structureel verbeterd kan worden en hoe er meer samenhang in het toezicht gerealiseerd kan worden.
In april 2023 is er een webinar georganiseerd voor gemeenten. In de periode april tot en met oktober 2023 vinden er in Rotterdam, Eindhoven, Deventer en Heerenveen regiobijeenkomsten plaats waarin de wet wordt toegelicht. Er wordt uitgelegd welke stappen gemeenten moeten zetten om de wet goed uit te voeren en toe te passen.
Om gemeenten te ondersteunen bij de in- en uitvoering van de Wet goed verhuurderschap is er een brief verstuurd naar de leden van de VNG. Deze brief informeert de leden over het doel van wet en de instrumenten die het gemeenten biedt.
Om gemeenten te ondersteunen bij de in- en uitvoering van de Wet goed verhuurderschap heeft de VNG de Handreiking goed verhuurderschap gepubliceerd. Deze is opgesteld in samenwerking met het ministerie van BZK en een vertegenwoordiging van gemeenten en met raadpleging van belangenorganisaties.
Op dit forum kunnen gemeenten ervaringen met elkaar delen. Ook de VNG en het ministerie BZK delen relevante informatie en documenten over de Wet goed verhuurderschap.
De VNG is bezig met het opstellen van een model verhuurverordering. In de verhuurverordening heeft de gemeente de mogelijkheid om een vergunningsplicht op te nemen.
Juli 2023Inwerkingtreding Wet goed verhuurderschap
Gemeenten en verhuurorganisaties krijgen de beschikking over een toolkit om te kunnen communiceren over de Wet goed verhuurderschap. Deze wordt ontwikkeld door het ministerie van BZK.
